一、基本情況

地塊名稱：廉政教育中心地塊；

占地面積：5167m²（7.75畝）；

地理位置：江蘇省南通市南通經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)中興街道；

委托單位：南通市中興街道辦事處；

土壤污染狀況調(diào)查單位：安徽工和環(huán)境監(jiān)測(cè)有限責(zé)任公司。

未來規(guī)劃：現(xiàn)用地性質(zhì)為工業(yè)用地，擬用途變更為二類公共管理與公共服務(wù)用地中的行政辦公用地(A1)，屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中規(guī)定的第二類用地；

調(diào)查啟動(dòng)原因：根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》(主席令[2018]8號(hào))第59條第二條款：“用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查”。2024年7月，南通市中興街道辦事處委托安徽工和環(huán)境監(jiān)測(cè)有限責(zé)任公司（以下簡稱“我司”）對(duì)廉政教育中心地塊進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查工作。

二、第一階段調(diào)查主要內(nèi)容

（1）地塊內(nèi)主要存在南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)、警犬犬舍、南通勞培駕校，產(chǎn)生的主要污染物為無組織廢氣（顆粒物、二氧化硫、氮氧化物）、生活廢水。涉及的特征污染物為石油烴（C₁₀-C₄₀）、氨氮、總磷。

（2）地塊周邊存在多家企業(yè)。其中中國石化銷售股份有限公司江蘇南通開發(fā)區(qū)加油站、南通羅萊化纖有限責(zé)任公司、豐通時(shí)裝(南通)有限公司、南通月星家具制造有限公司、三德管業(yè)(南通)有限公司、埃梯梯科能（南通）電子工業(yè)有限公司、南通瑞升體育科技有限公司、南通奧奔腳輪有限公司距離地塊較近，可能對(duì)本次調(diào)查地塊造成污染，存在的潛在污染物為pH、鐵、鋅、銅、鎳、銀、鉻、銻、石油烴（C6-C9）、石油烴（C10-C40）、甲基叔丁基醚、苯、甲苯、二甲苯、硅油、硼、氯化物、氰化物、氟化物、脂肪族異氰酸酯、丙烯酸、丙酮、硫化物、硫酸鹽、總磷、AOX、苯胺類、多元醇、乙二醇、二甘醇、丙二醇、二丙二醇、1,2-己二醇、2-吡絡(luò)烷酮、己內(nèi)酰胺、甲醇、鄰苯二酚、硝酸鹽、丁酮、二甲基甲酰胺、異丙醇、乙酸乙酯。

因此，本次調(diào)查識(shí)別到該地塊內(nèi)潛在污染物主要為pH、鐵、鋅、銅、鎳、銀、鉻、銻、石油烴（C6-C9）、石油烴（C10-C40）、甲基叔丁基醚、苯、甲苯、二甲苯、硅油、硼、氯化物、氰化物、氟化物、脂肪族異氰酸酯、丙烯酸、丙酮、硫化物、硫酸鹽、氨氮、總磷、AOX、苯胺類、多元醇、乙二醇、二甘醇、丙二醇、二丙二醇、1,2-己二醇、2-吡絡(luò)烷酮、己內(nèi)酰胺、甲醇、鄰苯二酚、硝酸鹽、丁酮、二甲基甲酰胺、異丙醇、乙酸乙酯。

綜上，項(xiàng)目地塊周邊存在潛在污染源，為進(jìn)一步保障土壤利用安全，應(yīng)進(jìn)行第二階段土壤污染狀況調(diào)查工作。

三、第二階段調(diào)查主要內(nèi)容

（1）調(diào)查方案

本次調(diào)查采用“系統(tǒng)布點(diǎn)+專業(yè)判斷”相結(jié)合的方法進(jìn)行，地塊內(nèi)共布設(shè)6個(gè)土壤監(jiān)測(cè)點(diǎn)位（其中3個(gè)為土壤地下水共同監(jiān)測(cè)點(diǎn)），地塊外另布設(shè)1個(gè)土壤及地下水對(duì)照點(diǎn)。本次調(diào)查7個(gè)監(jiān)測(cè)點(diǎn)位共采集了31個(gè)土壤樣品（含3個(gè)土壤平行樣）；地下水采集4個(gè)樣品（含1個(gè)地下水平行樣）。土壤監(jiān)測(cè)因子為pH+《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中表1中的45項(xiàng)基本因子和鐵、鋅、銀、總鉻、銻、石油烴（C₆-C₉）、石油烴（C₁₀-C₄₀）、甲基叔丁基醚、硼、氯化物、氰化物、氟化物、總磷、氨氮、硫化物、硫酸鹽、硝酸鹽、甲醇、丙酮、丁酮、乙酸乙酯、異丙醇、丙烯醛、丙烯腈；地下水監(jiān)測(cè)因子為《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T14848-2017）表1中除放射性指標(biāo)的37項(xiàng)目常規(guī)因子和鎳、銀、鉻、銻、石油烴（C₆-C₉）、石油烴（C10-C40）、甲基叔丁基醚、硼、揮發(fā)性有機(jī)物、半揮發(fā)性有機(jī)物、總磷、硫酸鹽、可吸附鹵化物AOX、甲醇、丙酮、丁酮、異丙醇、二甲基甲酰胺、丙烯醛、丙烯腈。

（2）檢測(cè)結(jié)果分析

現(xiàn)場(chǎng)快篩及感觀結(jié)果：參考《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值，現(xiàn)場(chǎng)采樣過程中XRF和PID檢測(cè)值均無異常，地塊內(nèi)無明顯異味。

土壤檢測(cè)結(jié)果表明：地塊土壤中45項(xiàng)基本檢測(cè)指標(biāo)和石油烴(C10-C40)、氰化物含量均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中第二類建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值；特征污染物中鋅、銀、總鉻參考《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（DB36/1282—2020），含量未超過第二類用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值；總氟化物參照《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值》（DB32/T 4712-2024），含量未超過第二類用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值；丙酮、2-丁酮、丙烯腈參照《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值》（DB13/T5216—2022）第二類用地篩選值，含量未超過第二類用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值。

地下水檢測(cè)結(jié)果表明：《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T14848-2017）表1中除放射性指標(biāo)的37項(xiàng)目常規(guī)因子、VOCs、SVOCs均未超《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中IV類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；石油烴（C10-C40）的檢出濃度均低于《上海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)方案編制、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)效果評(píng)估工作的補(bǔ)充規(guī)定》中第二類用地篩選值；甲醇、丙烯醛、異丙醇、丙酮、2-丁酮、甲基叔丁基醚、丙烯腈均未檢出。

綜上所述，該地塊土壤樣品中各項(xiàng)監(jiān)測(cè)項(xiàng)目的最大檢出濃度均不超過《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）、《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（DB36/1282—2020）、《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值》（DB32/T 4712-2024）、《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值》（DB13/T5216—2022）第二類用地篩選值要求，地下水樣品中各項(xiàng)監(jiān)測(cè)項(xiàng)目的最大檢出濃度均不超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）IV類標(biāo)準(zhǔn)限值、《上海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)方案編制、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)效果評(píng)估工作的補(bǔ)充規(guī)定》中第二類用地篩選值。調(diào)查地塊不屬于污染地塊，可以用作二類行政辦公用地(A1)進(jìn)行開發(fā)利用。